山地规划(山村旅游规划策略)
发展山村度假旅游是响应国家政策、解决山区发展问题、满足市场需求的重要举措之一。当前，山区村庄发展面临诸多问题，主要表现在经济发展水平低、村庄老龄化现象严重空、基础设施建设水平落后、居民受教育程度低、乡村景观破坏严重、自然生态环境保护不力。山地度假旅游面临定位不准、盲目开发、主题文化不清、旅游产品单一、开发管理混乱等问题。本文试图通过规划来解决上述问题，针对并结合山地村落和山地度假旅游的现状，并结合其特点，提出了山地村落度假旅游规划的策略。
1.山地村落与平原村落的特征比较
二，山地度假旅游的现状
1.氛围不够。
从度假者对山村度假旅游的需求来看，游客对舒适和隐居的渴望最强烈。制约其发展的主要有以下几个方面。
首先，度假设施的不完善严重影响了山地度假的整体舒适度和享受度，娱乐创意和节庆计划的不足使其软环境缺乏吸引力；
其次，游客的游玩空与山区居民的生活空重叠，居民的生活暴露在游客的视野中，对追求独立、高端的游客有一定的冲击和影响。
最后，越来越多的商业活动在山地度假区进行，山地的地方文化和物质遗产不再纯粹，促进了地方文化的异化和商业化，严重影响了山地度假区的文化保护和整体氛围。
2.度假产品需要丰富。
目前，我国山地度假旅游还处于发展的初级阶段，还不能与观光旅游完全并列。主要问题在于相关服务设施不完善，度假设施和产品处于初级阶段，不能完全满足市场和消费者的需求。因此，其发展缓慢的主要矛盾在于产品类型少、个性差、档次低。
3.承载能力。
由于其独特的地理结构和优越的气候条件，山区具有很大的优优资源网环境承载力。而悠游资源网对其资源的过度开发，不顾生态平衡，将对山区自然生态造成不可逆转的破坏。因此，如何引导山地度假旅游的合理开发和利用，是一个亟待解决的问题。
三，山村度假旅游规划策略
1.旅游产品策略:细分市场，提供复合型旅游产品。
(1)细分客源市场和目标人群
当今旅游市场的蓬勃发展，催生了大量的需求人群。如果山村为不同的度假游客提供相同的产品和服务，只会满足一小部分客户的需求，其余度假游客的度假体验会很差。如果希望为每一个度假旅游客户提供更有针对性的服务，将显著增加山地环境的生态成本和开发企业的运营成本。因此，需要细分旅游市场，针对人群，打造适合不同层次需求的旅游产品。
按市场来源细分市场:亲子家庭市场、单人市场、上路旅行市场、骑行市场。你可以按年龄划分市场:儿童、青年、中年、老年人。比如为中青年群体提供山地运动产品。产品的供应要有明确性、针对性、参与性和体验性，让顾客对度假村有更好的归属感。
(2)打造复合型旅游产品。
旅游产品是吸引假日游客的最重要的东西。在当前竞争激烈的市场中，旅游产品正从过去简单粗放的管理模式向高级复合型旅游发展。山村度假旅游规划应针对目标群体，提供复合型旅游产品，满足目标群体的多样化需求。目前，山村度假旅游应主要开发两类旅游产品:
一种是体验式旅游产品。
乡村度假旅游产品的设计应提高游客的体验感和参与感，增强游客的场景代入感。
比如，根据游客体验乡村生活的需求，可以提供农业劳动体验、民俗节庆、宗教文化仪式等与山村文化密切相关的旅游产品；
根据游客亲近自然和山野的需求，可以考虑合理布局场地，设立露营地、汽车营地或家庭度假营地。
针对家庭度假旅游趋势带来的开展亲子教育的需求，可以发挥山村自然生态系统和旅游资源优势，开发研究科普旅游产品，开展动植物夏令营、户外写生、原始房屋搭建等活动。，并且还利用山地地形条件进行户外训练，真人CS等。，使山村成为人们了解山地自然生态知识和生物科学的重要场所和途径之一。
所有旅游产品的设计都要以让顾客获得更好的体验为目的，在配套服务上也要延续这一思路。比如针对假日旅游自驾模式的普及，路牌要醒目、醒目、充足，并与周围环境相协调，停车场要进出方便，不影响整体景观。
第二，体育休闲旅游产品。
我国旅游市场已进入假日旅游的成熟阶段，现阶段对游憩产品有大量的基本需求。一般山村的自然生态环境都很好。山里清新的空空气、舒适的湿度、美丽的风景和安静的氛围是休闲娱乐活动的基础。因此，山村度假旅游产品应注意充分开发这些资源，开发游憩、休闲、疗养和体育旅游产品。
比如，满足日益增长的老龄人口需求，可以提供健康教育、创造健康环境、开展健康活动等内容，为老龄人口提供专属的、个性化的健康保健服务；
对于日常工作异常忙碌但又渴望放松的白领，可以开展瑜伽教学和中医交流，重点是“亚健康疗养中的旅游产品；
对于精力充沛的中青年群体，可以开发山地体育旅游产品，如林中漫步、登山、漂流、攀岩、滑雪、狩猎、探险、户外生存、户外拓展等体育旅游产品，满足中青年群体强身健体、提高身体素质的愿望。
2
(1)设计清晰合理的功能分区结构。
山区乡村度假旅游功能分区
按作用分类
相关函数
入口节点区域
展示、接待、管理、停车等功能。
综合服务区
餐厅、商业服务和会议中心等公共服务功能。
住宅区
居住功能，核心区
文化娱乐区
体验、健康等功能。
(2)自然环境和建筑的生态保护和修复。
在山村度假旅游规划的建筑设计中，山区的气候和地形条件对建筑的布局影响很大。因此，应采用合理的布局模式，根据地形条件和等高线进行空之间适当的功能组织和布局，更大限度地减少对山地生态系统平衡的破坏。
对于山村建筑和外部环境的改造，应遵循“修旧如旧，旧中见新”的设计原则。村落肌理代表了村落源远流长的历史文脉，与山村的历史文化和地形地质条件密切相关。规划和设计应遵循现有的村庄肌理，努力保护和继承村庄的文脉。建筑修缮，加固维修要尊重房屋原有的结构逻辑，室内装修色彩和用品要尊重生活的原始痕迹。
三
(1)搭建发展合作平台，形成高效的商业运作模式。
一是搭建综合开发运营平台。
在山村旅游建设中，旅游收入应与村民收入相结合。
首先明确村民的卖房意向。
其次，对村民的宅基地、承包地、林地等非国有土地进行确权，对山村集体资产的股权进行量化。
再次，明确村民未来是否愿意承担开发运营平台的相关辅助工作，合理规划村庄游览线路和开发区域。愿意加入的村民可以拥有股份的权利，村民也可以在开发公司工作，参与民宿和特色餐厅的服务提供。
二是丰富投融资主体，吸引不同来源的资本参与山地度假旅游开发。
三是提供多种形式的产权出租和出售，形成良好的现金流并获得回报。
(2)构建完整的旅游产业链体系。
到目前为止，乡村度假主要是自然体验、农耕体验、餐饮体验以及相关的低附加值产品。在一些有条件的山村，整合可利用的居住资源和集体建设用地，一方面打造特色内容，发展教育、宗教、展览、沙龙等相关商务会议和论坛，让高端人群体验山村，建设山村，吸引度假游客进行短期旅游。另一方面，在经济条件成熟时，悠游资源网将打造并依托文化创意、健康医疗、商务度假等更高端的产业。进行合作，实现从简单享受到精英创业到未来居住的一站式产业联动体系。
乡村度假旅游产业涉及农业、会展、体育、休闲娱乐、医疗保健、养老、房地产等。产业链连接餐饮、交通、酒店、商业等行业。所以规划可以从更具备发展条件的山村优势入手，提前建设一定量的模式运营，后期逐步植入新的业态和功能。然后从全产业链的角度，从食-住-娱，进化到文化-礼-养等高端产品，形成全行业融合发展的格局，从分散经营到区域孵化，最终实现旅游产业链的完整体系建设。
